Objectifs des PLUI

PLUi infracommunautaires

Afin d’être en phase avec la législation en vigueur et notamment la loi ALUR, la Communauté de Communes a décidé de faire évoluer sa politique en matière d’urbanisme.

Nous avons ainsi acté l’élaboration d’un nouveau document d’urbanisme, réservé aux EPCI de 100 communes et plus, permettant un aménagement cohérent & concerté du territoire : les PLU INFRA communautaires.

Au lieu d’un seul et unique PLU intercommunal couvrant l’intégralité de la Communauté de Communes, nous avons défini 4 secteurs qui prennent en compte les spécificités du territoire :

  • Les Terres d’Aurignac (PLUi existant avant la fusion).
  • Le secteur « Coteaux Nord ».
  • Le secteur « Coteaux Sud ».
  • Le secteur Cœur & Plaine de Garonne.

Ces quatre PLU INFRA communautaires constituent un enjeu majeur car ils traduisent le choix des élus pour l’aménagement de l’espace de demain.

Nécessairement compatibles avec les orientations du Schéma de Cohérence du Territoire (SCOT) porté par le PETR Pays Comminges Pyrénées, ils ont notamment pour vocation :

  • D’être en liaison étroite avec la politique de l’habitat communautaire, telle qu’elle est définie dans le Programme Local de l’Habitat (PLH).
  • De définir une politique de modération de la consommation des espaces agricoles, naturels et forestiers.
  • De renforcer l’attractivité & le développement économique du territoire et, par conséquent, de favoriser la création d’emplois.
  • De renforcer la concertation & la coopération entre les communes et l’intercommunalité.
  • De mettre en place des règles d’urbanisme simples, accessibles & appropriables.
  • De mettre en valeurs les richesses historiques & patrimoniales locales comme un levier de développement de la qualité du cadre de vie et de l’attractivité de notre territoire.

Dans un premier temps, la Communauté de Communes a décidé de travailler sur son projet de Projet d’Aménagement & de Développement Durable (PADD), commun à tous les secteurs et préalable essentiel fixant les grandes orientations d’organisation de notre territoire en accordant une place prépondérante aux enjeux environnementaux.

Par la suite, les documents seront finalisés par secteur, en tenant compte de leurs spécificités.

Plan Local d'urbanisme Infracommunautaire